Maître d’œuvre pour votre construction à Grenoble
Nous construisons votre maison à Grenoble et dans les communes de la couronne.
Vous avez déjà votre terrain, parfois vos artisans, et vous ne voulez pas d’un contrat de construction unique. En maîtrise d’œuvre, nous concevons votre projet et nous coordonnons le chantier corps de métier par corps de métier, sans que vous ayez à courir après chacun. Ce montage n’est pas un CCMI et ne porte pas les mêmes garanties : nous vous expliquons la différence avant que vous signiez.
Devis gratuit et sans engagement · 4,7 sur 5 sur 17 avis · dix-sept ans de chantiers dans la couronne grenobloise.
Ce que nous prenons en charge pour vous
- Votre projet conçu et tous les corps de métier coordonnés par nous
- Un suivi de chantier régulier, du terrassement à la remise de vos clés
- Le bon montage si vous avez déjà votre terrain ou vos entreprises
- Des artisans de la couronne grenobloise avec qui nous travaillons déjà
Où nous intervenons dans votre chantier
Étude de sol & fondations
Étude géotechnique de votre terrain, puis fondations dimensionnées pour ce que le sol impose.
Hors d’eau / hors d’air
Votre maison est couverte et fermée : toiture posée, murs montés, menuiseries extérieures en place.
Second œuvre
Cloisons, électricité, plomberie, isolation, chauffage, revêtements et finitions de vos pièces.
Un projet dans la couronne grenobloise
Nous menons cette prestation sur votre terrain dans les communes suivantes. Le programme de votre maison, les accès et les contraintes de votre parcelle décident du contenu de votre devis.
- Constructeur de maison à Moirans : maître d’œuvre
- Constructeur de maison à Tullins : maître d’œuvre
- Constructeur de maison à Villard-Bonnot : maître d’œuvre
- Constructeur de maison à Corenc : maître d’œuvre
- Constructeur de maison à Montbonnot-Saint-Martin : maître d’œuvre
- Constructeur de maison à Saint-Martin-d’Uriage : maître d’œuvre
- Constructeur de maison à Domène : maître d’œuvre
Du terrain au devis chiffré
- Vous nous décrivez votre terrain, votre programme et les points encore ouverts.
- Nous vous disons quels documents servent déjà et ce que votre parcelle demande de vérifier.
- Nous comparons devant vous deux variantes : prestations comprises, exclusions, adaptations au sol.
- Vous relisez le contrat et ses garanties avant de vous engager sur quoi que ce soit.
Qui vous suit, et jusqu’où
Vous gardez le même interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés. Nous cadrons votre programme, nous chiffrons, nous coordonnons les entreprises du chantier et nous vous rendons compte à chaque jalon. Le financement, l’achat du terrain et l’acte notarié se traitent ailleurs : nous vous disons qui s’en charge et ce qui reste de votre côté.
Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est un contrat réglementé, créé par la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990, codifiée principalement aux articles L.230-1 à L.232-2 du Code de la construction et de l’habitation. Ces dispositions sont d’ordre public : elles ne peuvent pas être écartées par contrat.
Tout constructeur est responsable de plein droit, pendant 10 ans à compter de la réception des travaux, des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination (garantie décennale, article 1792 et 1792-4-1 du Code civil).
Le maître d’ouvrage doit souscrire, avant l’ouverture du chantier, une assurance dommages-ouvrage (article L.242-1 du Code des assurances) qui préfinance, sans recherche de responsabilité, la réparation des dommages relevant de la garantie décennale. Elle est distincte de l’assurance décennale du constructeur.
Sources : Légifrance, loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 · Légifrance, Code civil, art. 1792 et 1792-4-1 · Légifrance, Code des assurances, art. L.242-1.
Maître d’œuvre à Grenoble : vos questions
Le contrat de maître d’œuvre offre-t-il les mêmes garanties que le CCMI ?
Non, ce sont deux cadres différents, et la différence compte pour vous. Le CCMI (loi du 19 décembre 1990) vous garantit une livraison au prix et au délai convenus ; un contrat de maîtrise d’œuvre ne le prévoit pas toujours. En revanche, la garantie décennale et votre assurance dommages-ouvrage protègent votre maison pendant dix ans dans les deux cas. Les textes sont cités dans le cadre légal ci-dessous.
Quand choisir un maître d’œuvre plutôt qu’un CCMI ?
Prenez la maîtrise d’œuvre si vous avez déjà votre terrain, un projet précis en tête, ou si vous voulez garder la main sur le choix de chaque entreprise. Prenez le CCMI si vous préférez un seul interlocuteur et les garanties légales attachées à ce contrat. Nous vous disons franchement lequel des deux sert le mieux votre projet.
Le maître d’œuvre suit-il le chantier jusqu’à la remise des clés ?
Oui. Nous suivons chaque jalon, de l’étude de sol à la remise de vos clés, avec des visites régulières et la coordination des entreprises qui interviennent à chaque étape. Vous recevez un point d’avancement à chacun de ces jalons.
Un devis gratuit sur votre projet
Chiffré sur votre terrain réel, jamais sur un prix au m² générique. Vos coordonnées restent chez nous, elles ne sont jamais revendues.